在建设工程中,往往承包单位和建设单位有时候发生索赔的问题。由于建设单位未按合同约定支付工程款或其他应承担义务的,造成了承包单位工期问题、费用问题等可以提出工程索赔。如果因承包单位的原因,建设单位也同样可以提出工程索赔,称为反索赔。
通过工程索赔,各单位可通过有效的索赔维护自身的利益,索赔越来越受到重视。
关于工程索赔,简单讨论一下几点要点问题吧
(1)索赔必有依据。在建设工程中,索赔是以合同为依据,按合同中的条款或约定来进行,如果合同约定中没规定或规定不得索赔,那就不能以此索赔了。
(2)索赔除了依据外,还要按程序提出索赔申请,并附索赔账单和相关的说明或证据资料文件。
(3)索赔时机要及时把握。在建设工程中,如果不及时、合理的处理索赔,对双方都不利。
(4)索赔要实事求是。不能利用索赔的机会去增加或获得不应有的额外利益,不能忘了索赔双方是为了一个共同的目标,是为了工程项目的顺利进展。
索赔工作是双方面的,索赔与反索赔是同样重要的。反索赔的工作是一个系统工程,应从签订合同开始,贯穿于合同执行的全过程。对合同是否认真履行,是否出现违约,当发现对方违约,及时补救减少损失。