商业特许经营作为一种商业模式，在我们日常生活中较为常见，尤其是在餐饮行业、零售行业等。商务部规定，企业从事特许经营活动应当向商务主管部门备案。没有备案就从事加盟连锁，被举报后就会受到处罚。那么办理商业特许经营备案有什么限制条件？
一、商业特许经营备案条件
1、公司名下需要有两家直营店且经营一年以上；
2、公司名下必须有商标，且商标的类别必须和公司经营项目相关；
3、办理商业特许经营备案，须提供相关的前置条件证明。例如餐饮加盟行业，必须拥有食品经营许可证；
在上述基本条件中，我们要重点关注“公司名下需要有两家直营店且经营一年以上”，直营店开业需要一年以上，以主管部门出具的执照凭证为依据，这一项必备条件怎么解读呢?
《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定：“特许人从事商业特许经营活动应当拥有2个直营店，并且经营时间超过1年。”这就是我们俗称的“两店一年”。
二、直营店介绍
直营店一般指以下主体：
1、许人的全资子公司。
2、特许人持股超过51%的子公司。
3、特许人的分公司。
4、特许人的母公司，这里的母公司是指持有特许人的股份超过51%。
5、持有特许人51%股权的自然人股东及其配偶所开办的个体工商户。
6、店中店。这里的店中店是指特许人与卖场存在租赁合同关系，且该租赁关系一直在延续，租赁关系所对应的是特许人的经营范围内的业务。
7、港澳台或外国公司委托投资的直营店。
直营店需要运营时间满足一年以上，以此证明直营店具备盈利能力，或者说，直营店属于正常运营状态，而不是刚注册只有营业执照凭证，这也从法律上提供了可参考的依据，说明招商主体具备商业特许经营案例，为后续加盟商提供参考，不至于落入虚假招商的陷阱。
三、注意要点
商业特许经营纳入商务部监管范围，以法律政策方式确定招商运营企业必须办理商业特许经营备案，尤其是在订立特许经营合同之日起15日内，依法规定向商务主管部门备案，否则，经商务部门查实，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款。
