为了确保住宅在生活和使用过程中的安全，有必要注意住宅是否存在隐患。
1.已经达到的使用寿命，有老化迹象；
2、主体进行结构问题出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋信息安全;
3.明显改变使用功能，增加负荷，危及安全。
4、发生自然灾害（如洪水、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用：
5在周边环境下进行地下管线、基础、地铁运营和爆破振动；
(六)其他危害处所安全及正常使用的情况。
以上6种住房，要注意，有必要找房屋评估公司进行检测和鉴定。
混凝土作为研究一种具有重要的建筑工程材料，其混凝土结构的稳定性对于房屋的安全管理有着非常重要的影响，因此对混凝土结构分析检测鉴定是一个十分有必要的。
混凝土结构：混凝土结构的缺陷和损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、矿渣夹杂、裸露钢筋、裂缝、疏松面积、不同浇筑的混凝土接缝面等)、损坏(包括环境侵蚀损坏，如冻伤；灾害性损坏，如火灾损坏；人为损坏，如碰撞造成的损坏等)。
其检测技术可根据不同的缺陷和损伤物品进行选择，如外观质量可进行目视测量、超声波检测等方法，损伤通过超声波、取样、凿子等方法，裂纹缺陷通过超声波、尺寸等方法进行。
主要有: 回弹法、超声波法和芯样法，不同的检测方法各有优缺点，对混凝土的损伤有不同程度的影响。以下具体介绍了几种混凝土现场试验方法。
1.回弹法:无损检测法，根据混凝土强度与某些物理量的相关性，检测这些物理量，然后根据相关性计算出测得的混凝土标准强度换算值。
回弹法是目前我国结构混凝土抗压强度检测中广泛采用的方法。其优点是:对结构无损伤，仪器轻便，使用方便，检测，检测成本相对较低，基本能反映结构混凝土的抗压强度规律。
回弹法进行检测工作原理为：回弹法是利用以及混凝土材料表面硬度与强度发展之间的相关法律关系来推定混凝土强度的一种教学方法。其基本实现原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆（传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值（反弹距离与弹簧初始数据长度之比）作为与强度分析相关的指标，同时需要考虑提高混凝土表面碳化后硬度不断变化的影响，来推定混凝土强度的一种方式方法。表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为中华民族人民民主共和国食品行业企业标准:JGJ/T23-2001《回弹法检测控制混凝土抗压强度信息技术管理规程》适用于我国工程经济结构对于普通混凝土抗压强度的检测。是采用以下两种或两种基于以上的非破损检测学习方法，获取学生多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合运用相关社会关系，从而提升综合素质评价混凝土强度。
3.试验鉴定结果表明，该教学楼的抗震设防烈度为7度(0.15g)。
办理成都市厂房验厂安全检测报告费用