随着城市化的发展，越来越多的人选择在城市购买房屋，但是房屋的质量却成为了购房者为关注的问题。那么，如何对成都的房屋进行检测和鉴定呢？本文将为你详细解答。
一、房屋检测的必要性
房屋经过多年的风吹日晒和人为使用，难免会出现一些问题，例如墙面裂缝、地面松动、漏水等。这些时常被人忽视的问题会存在安全隐患，很容易导致房屋倒塌，危及人民群众的生命财产安全。因此，房屋检测成为了必不可少的一项工作。
二、厂房检测方法
1、先期资料了解：检测人员首先对房屋的建筑图纸、验收报告等先期资料进行了解，通过了解厂房所处的地理位置及周边情况，掌握其设计、施工、验收及维修保养等历史资料和情况。
2、外观检测：检测人员在了解完先期资料后，进入厂房内进行外观检测，包括楼体结构外观、外墙表面、屋面、水、电、气供应等基本设施，查看是否有裂缝、漏水、变形及其他异常情况。
3、物理勘探：对于一些地下设施和墙体等难以直接观察到的部位，检测人员会使用物理勘探的方式，例如打隧道、钻孔等。
三、危房检测的方法
1、危房类型辨识。 检测人员在检查危房时，首先要辨识危房类型。按照天然因素所致危房和人为因素所致危房两大类型进行划分。
2、受损部位检查。比较常见的受损部分有屋顶、墙体、房梁、地基、窗户等。
3、检测工具：
（1） 水平仪。用于测量房屋各个地方的水平度是否正常。
（2） 检测灯。用于加强观察受损部位的情况。
（3） 输水管探伤仪以及振动仪等。
小结：
通过良好的检测方法，我们可以及时的预判房屋安全事故。建议购房者在购房前进行房屋检测，并按照的检测标准去检测。在检测售后方面也应有完善的随时回访和处理机制，保障购房者的利益。
