房屋检测是一个非常重要的过程，它可以帮助房屋业主发现问题，及时进行修缮，确保房屋的质量和安全。在成都市，房屋检测分为房屋检测、厂房检测和危房检测。本文将介绍这三种检测的方法和流程，帮助业主更好地了解检测的过程和意义。
一、房屋检测
1.检测目的
房屋检测主要是为了发现房屋存在的质量问题，如渗水、裂缝、变形、结构强度不足等等。一般来说，房屋检测应该在购买房屋前进行，以保证房屋的质量和安全。
2.检测项目
房屋检测主要检测以下项目：
（1）基础工程：包括地基、地面基础、地下室及地下水工程等。
（2）结构工程：包括框架结构、梁柱结构、板壳结构等。
（3）水电工程：包括给水系统、排水系统、供电系统、照明系统等。
（4）门窗幕墙：包括门窗、幕墙等。
（5）室内装修：包括地面、吊顶、墙面、卫生间、厨房等。
3.检测流程
房屋检测的流程一般如下：
（1）确定检测范围和检测项目；
（2）清理检测场地；
（3）对房屋进行检测，检测工具主要包括测量仪器、探伤仪器、红外线测温仪器等；
（4）数据分析和评估检测结果；
（5）编写报告。
二、厂房检测
1.检测目的
厂房检测主要是为了发现厂房存在的质量问题，如结构安全、斜度等问题。一般来说，厂房检测应该在建筑完成后、安装设备前进行，以保证生产安全。
2.检测项目
厂房检测主要检测以下项目：
（1）体系结构：包括体系钢结构、楼板、支撑、墙面等。
（2）设备基础：包括设备支架、基础、轴承等。
（3）防火系统：包括喷淋系统、灭火器等。
（4）电气系统：包括配电柜、低压配电等。
3.检测流程
厂房检测的流程一般如下：
（1）确定检测范围和检测项目；
（2）清理检测场地；
（3）对厂房进行检测，检测工具主要包括测量仪器、探伤仪器、红外线测温仪器等；
（4）数据分析和评估检测结果；
（5）编写报告。
三、危房检测
1.检测目的
危房检测是为了发现危险隐患，及时进行修缮或拆除，以防止发生意外事故。一般来说，危房检测应该在发现危险隐患后进行。
2.检测项目
危房检测主要检测以下项目：
（1）房屋结构：包括房屋的基础、梁柱、构造等。
（2）外部环境：包括是否违反相关规定，有无其他卫生隐患等。
（3）使用情况：包括是否存在使用不合理或其他问题。
3.检测流程
危房检测的流程一般如下：
（1）进行现场勘察，确定检测范围和检测项目；
（2）进行危房现场安全的保护措施；
（3）利用技术手段进行检测，如超声波探伤、红外线检测、图像分析等；
（4）数据分析和评估检测结果；
（5）编写报告。
问：为什么要进行房屋检测？
答：房屋检测可以及时发现房屋存在的问题，包括结构不稳、裂缝、漏水等问题，避免事故的发生，保障人民的生命安全。
问：检测厂房时需要注意哪些问题？
答：在检测厂房时，需要注意厂房的结构安全、设备基础、防火系统和电气系统等问题。
问：如何判断危房？
答：危房一般是指存在建筑物危险性、使用功能缺陷或过期等情况的建筑物。可以通过现场勘察，利用技术手段进行检测等方式判断危房。
