近年来，由于自然灾害和人为因素的影响，房屋的安全性备受关注。特别是在地震频发的中国，房屋的抗震能力尤其需要被重视。成都市作为中国西南地区的重要城市，砖混结构的房屋数量极多。但由于建造年代不同、工艺技术参差不齐，这些房屋的抗震能力也各有不同。因此，对于这些房屋进行甄别、检测和鉴定，保障人们的生命财产安全，成为城市建设管理的重要任务。
浙江固泰工程检测科技有限公司作为一家从事工程检测服务的公司，长期致力于帮助客户提高工程建设质量，保障工程安全。在四川分公司的工作中，我们发现，针对成都砖混结构的房屋，厂房和危房三种建筑存在不同的安全隐患和考核标准。为此，我们研发了一些有效的检测方法和工具，帮助客户对房屋进行全面、准确、可靠的检测，识别出潜在隐患，提出改善措施，提高房屋抗震能力和安全性。
房屋检测
对于成都城市中的砖混结构房屋，我们常采用三种检测方法：VisWave超声检测、无损检测和基础测试。其中VisWave超声检测技术是利用高频声波探测混凝土结构中的缺陷和裂纹，对房屋的力学性能进行非破坏性的评估。该技术具有检测深度大、鉴定速度快、设备简便等优点。无损检测技术主要应用于墙体、梁、柱等部位的缺陷检测，包括渗漏、渗水、裂缝等。基础测试则着重探测房屋的地基和地基周围的土壤，评估房屋的地震影响程度。这三种方法的综合运用，可以全面评估房屋的抗震能力，为维护房屋安全提供科学依据。
厂房检测
工业厂房是成都经济发展的重要组成部分，也是工业企业生产经营的核心设备。在成都的许多老厂房中，砖混结构依然占据主流。但是，这些老厂房已经经历了多年的使用，其安全性已逐渐受到影响。因此，工业厂房的安全检测也成为必要的任务。
我们采用的主要方法是非破坏性检测和三维激光扫描技术。非破坏性检测技术包括混合探测技术、磁粉探伤技术、超声波探伤技术等。通过这些方法可以准确地检测厂房的损伤、裂纹等问题。三维激光扫描技术可以在极短时间内测量厂房的外观和内部结构，并生成高精度的数字化模型，清晰记录厂房的实际构造和维护情况。这些技术的应用，不仅可以判定老厂房的安全性能，而且可以为工业企业提供改善、翻新的方案。
危房检测
在城市更新和老旧建筑改造工程中，识别和改造危房是至关重要的一环。危房通常是指使用年限已久、结构老化、损坏较严重、火灾烧毁、水泡烂湿等情况严重的建筑物。由于这类建筑的结构复杂、恶劣环境较多，常规检测与普通的房屋检测存在较大的不同。
我们在危房检测中，采用综合性检测技术。首先，通过外部检测、地下探测等手段评估建筑的整体情况，确定危房的损坏程度和维修难度。同时，我们还采用内部探测技术，如可视水平仪，定向钻头等，对建筑物内部和结构进行详细的检测，并生成实际的图文报告，大程度地保证了检测的准确性和可靠性。有了此类检测数据和分析报告，和物业单位可以做出是否对危房进行拆除或加固处理的决策，从而有效减少安全事故的发生。
问答（知乎上的例子）
Q：如何鉴定建筑物的抗震能力？
A：建筑物的抗震能力包括建筑物的整体结构、墙体结构、基础等各方面的综合能力。常见的鉴定方法包括：VisWave超声波检测，无损检测，成像扫描等。这些方法可以用来评判建筑物各部位的物理性能、材料成分等，确定建筑物的稳定性，进而预测建筑物在自然灾害发生时的抗震能力。
Q：如何有效识别危房？
A：危房是指使用年限已久、结构严重老化、损坏较严重、火灾烧毁、水泡烂湿等情况较严重的建筑物。在危房识别过程中，可以采用综合性检测技术。通常有两种方式：一是基于规章制度和技术标准的例行检测；二是基于特殊识别和调查技术的现场检查。例如，可以采用重力调查、外部检测、地下探测等手段评估建筑的情况，确定危房的损坏程度和维修难度。同时，也可以通过可视水平仪、定向钻头等手段对建筑物内部和结构进行详细的检测，并生成实际的图文报告，大程度地保证了检测的准确性和可靠性。
Q：危房拆除时如何处理建筑垃圾？
A：在危房拆除过
