市场比较法是房地产评估中应用较为广泛的一种评估方法，亦称市场法、比较法、现行市价法。其通过对待估房地产价格和类似房产的近期交易价格进行对比修正，从而得出房地产价格评估结论，具有现实性、替代性、较强的说服力。运用市场比较法时，对相关房产交易数据进行收集，并统一税费负担，交易状况等因素；确定合适合理的交易案例；正确分析每个房产交易案例，从交易日期、区域性因素、交易情况等几个方面进行相关因素修正；*后，依据比准价得出合理的估价结论。市场法一般有直接比较法和间接比较法，两种评估思路。直接比较法：比较价值=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数间接比较法：比较价值=可比实例成交价格×交易情况修正×交易日期修正×标准化修正×房地产状况修正。
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| 成立日期 | 2022年08月22日 | ||
| 法定代表人 | 吴承杰 | ||
| 注册资本 | 100 | ||
| 主营产品 | 资产评估，评估公司、房地产评估、评估公司电话、第三方评估公司 | ||
| 经营范围 | 一般项目：价格鉴证评估；土地调查评估服务；矿业权评估服务；社会稳定风险评估；社会经济咨询服务；运行效能评估服务；艺（美）术品、收藏品鉴定评估服务；信息技术咨询服务；咨询策划服务；科技中介服务；品牌管理；图文设计制作；项目策划与公关服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；会议及展览服务；企业管理咨询；财务咨询；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；商务代理代办服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
| 公司简介 | 全国承接资产评估评估范围如下：房屋价值评估、房屋评估、企业整体价值评估、公司股权评估、厂房评估、养殖场评估、库房评估、采石场评估、砖厂评估、土地评估、道路评估、设备评估、机械评估、矿权评估、树木评估、果园评估、苗圃评估、花草评估、股权评估、商标评估、专利评估、发明评估、版权评估、林地评估、石灰厂评估、水泥厂评估、经济价值评估等等；需要做公司资产评估，个人资产评估，房屋拆迁评估等请电话联系我们。 ... | ||
