在评估流程中选择评估方法时，需要考虑以下几个关键因素：
评估目的和对象：要明确评估的具体目的和对象，因为不同的评估目的和对象可能需要采用不同的评估方法。例如，如果评估目的是为了确定资产的市场价值，那么市场法可能是一个合适的选择；如果评估目的是为了确定资产的未来收益能力，那么收益法可能更为适用。
数据和信息资料的可用性：评估方法的选择也受到可搜集数据和信息资料的制约。有些评估方法可能需要大量的历史数据或市场数据来支持其评估结果，而有些方法可能只需要相对较少的数据。在选择评估方法时，需要评估数据的可用性和质量，以确保所选方法能够基于可靠的数据进行。
评估方法的适用性和准确性：不同的评估方法具有不同的适用性和准确性。在选择评估方法时，需要考虑评估对象的特性、市场环境、评估风险等因素，选择Zui适合的评估方法。也需要对所选方法的准确性和可靠性进行评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。
常见的评估方法包括：
资产基础法（成本法）：该方法是在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。它主要适用于那些资产价值可以通过重置成本或重置成本减去折旧来确定的评估对象。
市场法：该方法是将评估对象与在市场上已有交易案例的相类似可比资产进行比较，以确定评估对象价值的评估思路。它主要适用于那些在市场上存在大量相似交易案例的评估对象。
收益法：该方法是通过被评估企业预期收益折现以确定评估对象价值的评估思路。它主要适用于那些具有稳定收益预期的评估对象，如企业股权、房地产等。
