企业价值评估三种的基本方法

企业价值评估的三种基本方法主要包括：

一、收益法

定义与原理：
收益法是通过预测企业未来的收益（如自由现金流量、净利润等），并采用适当的折现率将其折现到当前时点，从而确定企业价值的方法。该方法的技术思路是“将利求本”，即预测企业的未来收益，将其转换为现值。

主要模型：

1. 实体自由现金流量折现模型（FCFE）：实体价值 = ∑实体自由现金流量t / (1 + 加权平均资本成本)^t

2. 股权自由现金流量折现模型（FCFF）：股权价值 = ∑股权自由现金流量t / (1 + 股权资本成本)^t

特点：

• 强调企业的未来盈利能力。

• 需要对企业未来的收益进行合理预测，并选择合适的折现率。

二、市场法

定义与原理：
市场法又称相对估值法，是通过比较类似企业或已有交易案例来确定被评估企业价值的方法。该方法基于“替代原则”，即类似资产应具有类似的价格。

主要方法：

1. 上市公司比较法：通过比较被评估企业与同行业上市公司的市盈率、市净率等指标，确定被评估企业的价值。

2. 交易案例比较法：通过比较与被评估企业相似的历史交易案例，来估算被评估企业的价值。

特点：

• 简单易行，需要的数据相对容易获取。

• 需要找到足够数量的类似企业或交易案例进行比较。

三、资产基础法（成本法）

定义与原理：
资产基础法是以企业的资产负债表为基础，通过对企业的资产和负债进行逐项评估，从而确定企业价值的方法。该方法实质上是在估算企业的重置成本。

主要方法：

1. 账面价值法：直接根据企业财务报表中的账面价值进行评估。

2. 重置成本法：通过估算企业在当前市场环境下重新构建所需的成本，减去可能的贬值因素来确定价值。

特点：

• 适用于资产密集型或无形资产较少的企业。

• 忽略了企业的未来盈利能力和市场地位等因素。

企业价值评估的三种基本方法各有特点和适用场景。在实际应用中，需要根据被评估企业的具体情况、市场环境、评估目的等因素选择合适的评估方法，并综合考虑各种因素的影响，以确保评估结果的准确性和可靠性。