厂房改造安全检测鉴定是一个综合性的过程，旨在确保改造后的厂房结构安全、功能完善，并符合相关标准和规范。以下是一些关于厂房改造安全检测鉴定的关键步骤和要点：
前期准备：收集厂房的原始设计资料、施工记录、使用历史等相关信息，为后续的检测鉴定工作提供基础数据。
现场勘察：对厂房进行全面的现场勘察，包括基础、柱子、梁、屋顶等承重结构，以及墙体、地面、门窗等非承重构件。观察和记录结构损伤情况，如裂缝、变形、腐蚀、渗水等。
结构安全分析：根据现场勘察结果和设计资料，对厂房结构进行安全计算和分析。评估厂房在改造后的使用要求下是否满足结构安全要求，包括承载能力、抗震性能等。
材料性能检测：对厂房结构的关键材料进行取样和测试，如混凝土抗压强度、钢材的抗拉强度等。采用非破坏性检测技术，如雷达探测、超声波检测、红外热像等，评估结构的完整性和潜在缺陷。
改造设计审查：审查改造设计图纸和计算书，确保设计符合安全规范和标准。对改造后的厂房进行负荷评估，包括静载荷、动载荷、特殊载荷（如雪载荷、风载荷）等。
除了上述关键步骤外，还需注意以下事项：
遵守相关标准和规范：厂房改造安全检测鉴定应遵循国家和地方的相关标准和规范，确保检测鉴定的准确性和可靠性。
选择专业机构：选择具有相应资质和经验的专业机构进行厂房改造安全检测鉴定工作，以确保工作的专业性和有效性。
定期检测：对厂房进行定期的安全检测鉴定，及时发现和处理潜在的安全隐患，确保厂房的安全生产。
厂房改造安全检测鉴定是一个复杂而重要的过程，需要综合考虑多个方面的因素。通过科学、规范的检测鉴定工作，可以确保厂房改造后的结构安全和使用功能，为企业的安全生产和可持续发展提供有力保障。
一、建筑结构房屋安全检测鉴定报告办理-什么是建筑工程司法鉴定？建筑工程司法鉴定的委托程序是什么？1、建筑工程司法鉴定通俗的讲，分2种情况：第一种情况，是指建筑物的施工方与建设方，双方在建筑物的质量、造价等方面产生了纠纷。第二种情况，是指建筑物的所有人一方与对建筑物造成损坏的一方在赔偿方面产生了纠纷。2、建筑结构承载力计算时，照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）等国家标准，按照厂房结构体系，采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列SATWE及QITI计算软件，对厂房结构安全进行计算分析。3、深圳市住建工程检测鉴定有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。
该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。
二、建筑结构司法鉴定的委托程序：第一种：双方共同委托。若当事人双方能达到一致，能对一家建筑工程司法鉴定机构的鉴定能力、鉴定结论表示认可，双方可就委托事项，进行共同委托司法鉴定。第二种：法院技术科对外委托。若当事人双方就司法鉴定机构的选择不能达成一致，则要等该案件提起诉讼后，由法院依据程序，依法对外委托司法鉴定业务。第三种，双方在选择司法鉴定机构时，具有可选择性。可以共同挑选合适的、有能力的机构。第四种，则是由法院依依照程序指定鉴定机构，当事人双方具有不可选择性。房屋检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
三、面对检测机构的改革，将逐步打破制约行业加速发展的制度范围，为检测市场化的发展进程创造更广阔的舞台。检测业的发展离不开时代的背景，当前，正是互联网技术迅猛发展的重要时期，**层面出台了“互联网+”的计划，检测业应时代要求，必将和互联网技术有机融合在一起，创新模式，运用大数据、云计算、物联网等互联网技术，优化资源配置，建立平台、用户与合作方多维一体的互利共赢的生态圈，实现检测行业可持续发展。本公司业务涵盖房建、市政、水利、铁路环境等领域，涉及建设工程质量检测、地基与变形检测、结构改造与加固、防水堵漏、预应力工程、基坑支护、地基基础加固，形成了勘察、设计、施工、检测、咨询及新技术为核心的创新企业，业务覆盖了全国各主要城市。厂房楼板承重检测第三方检测机构
五、本公司建筑结构房屋安全检测服务承诺： 我方将尽力配合委托方的工作，包括：指定专一的联系人员，与委托方沟通各项事宜；及时参加委托方要求的工作协调会议等；保证鉴定报告的质量，从内部程序上加强管理，确保报告质量符合相关要求；积极配合完成委托方合理提出的修改要求；可根据委托方进度要求，提前提供部分报告内容，采取完成一份提供一份的方式，尽力配合委托方和设计方。将充分调动我们的人员、资源优势，为本项目服务。我们将能优质高效的完成检测鉴定任务。 我们将提供认真周到。
专业承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。
（一）此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告，需原检测单位签字盖章确认，经查实给予认可。
（二）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋安全检测报告的，办理合同登记或备案时，无需再提供房屋安全检测报告。
（三）办理合同登记或者备案时提供有效期内的房屋安全检测报告，合同登记或备案的租赁期限超过房屋安全检测报告的有效期的，在登记或备案时加盖“温馨提示”予以备注。第十三条?出租屋业主或者管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或者备案；房屋租赁合同变更或者解除后，应当于变更或者解除合同之日起十日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。
在办理租赁合同登记或者备案时，出租屋的业主或者管理人应当提供编码卡、《出租屋综合管理责任书》和《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；工商业出租屋或者改变出租屋功能、结构的，还应当提供具备资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告；