公司注册地址的租赁合同到期后如何续签？

公司注册地址的租赁合同到期后，续签流程如下：

前期沟通协商

• 确定续签意愿：在租赁合同到期前，公司作为承租方应与出租方进行沟通，明确双方是否有续签的意愿。如果出租方打算收回房屋或者公司有其他考虑不打算续租，就无需进行后续续签流程。

• 协商合同条款：若双方都有续签意愿，需就租金、租赁期限、维修责任、房屋用途等合同条款进行协商。租金可能会根据市场行情进行调整；租赁期限可与原合同相同或重新约定；还需明确维修责任由哪方承担以及房屋用途是否变更等。

拟定续签合同

• 参照原合同起草：参照原租赁合同起草续签合同，明确租赁双方的基本信息，确保与原合同一致或根据实际情况作出准确变更。详细规定续租后的租金金额、支付方式和支付周期，若租金有调整，需明确调整的依据和方式。

• 确定租赁期限：确定续租的期限起止日期，不能模棱两可。这关系到双方的长期规划与权益，不明确可能导致后续纠纷。

签署合同

• 审核合同条款：双方仔细审核续签合同条款，确保内容准确无误且符合双方意愿。如有需要，可以请律师或人士对合同进行审核。

• 签字盖章生效：审核无误后，双方在合同上签字或盖章，签字盖章后的合同即生效，对双方具有法律约束力。

办理相关手续

• 备案登记（如有需要）：部分地区要求房屋租赁合同进行备案登记，公司可咨询当地房地产管理部门或者社区事务受理服务中心，了解备案登记的具体要求和流程，并携带租赁合同、双方身份证明等材料办理备案手续。

• 变更公司注册地址信息（如有必要）：如果续签后的租赁地址与公司注册地址不一致，公司需要及时办理注册地址变更手续，向当地工商行政管理部门提交相关材料，申请变更注册地址。