商业特许经营作为一种特殊的商业合作模式，涉及品牌授权、知识产权、经营管理等多方面内容，若未谨慎处理，极易陷入法律纠纷。以下是特许经营合同的几个法律雷区及相应的风险防范策略，帮助特许人与被特许人规避合同陷阱，保障合法权益。
1. 未约定“冷静期”条款
风险点：
《商业特许经营管理条例》规定，特许经营合同应约定被特许人在一定期限内可单方解除合同（即“冷静期”）。若未约定，被特许人可能因冲动签约后无法退出，而特许人可能面临合同被司法认定无效的风险。
防范措施：
明确约定“冷静期”期限（通常为签约后3-7天）。规定冷静期内已使用经营资源的费用承担方式，避免争议。
2. 特许人未履行备案义务
风险点：
特许人应在首份合同签订后15日内向商务主管部门备案，否则可能面临行政处罚。但备案合同与实际签约合同不一致时，法院通常不会直接认定合同无效，而是可能判定特许人承担缔约过失责任。
防范措施：
特许人应及时更新备案合同版本。被特许人签约时应核对备案合同与实际合同差异，必要时提出异议。
3. “两店一年”资质缺失
风险点：
特许人需拥有至少2家直营店且经营满1年，否则可能被认定为不具备成熟经营模式。若未披露此情况，被特许人可主张解除合同或索赔。
防范措施：
特许人应如实披露直营店经营情况。被特许人签约前应核查特许人直营店营业执照及经营记录。
4. 商标、专利等经营资源权属瑕疵
风险点：
若特许人未取得商标、专利的合法授权，或授权存在争议，可能导致被特许人无法正常使用品牌，甚至面临侵权索赔。
防范措施：
特许人应确保商标、专利等权属清晰，并在合同中明确授权范围。被特许人应查验商标注册证、专利证书及授权文件。
5. 信息披露不真实或隐瞒关键信息
风险点：
特许人若虚假宣传或未披露诉讼、债务等重大信息，被特许人可主张欺诈解除合同，并要求赔偿。
防范措施：
特许人应按照《条例》要求完整披露经营状况、诉讼记录等。
6. 合同条款显失公平
风险点：
特许人常利用格式合同设置“保证金不退”“高额违约金”等不公平条款，法院可能认定此类条款无效。
防范措施：
被特许人应重点审查费用返还、违约责任等条款。
7. 商标使用不规范引发侵权
风险点：
被特许人擅自改动商标样式，或合同终止后继续使用特许人商标，可能面临商标侵权诉讼。
防范措施：
合同中应明确商标使用规范及违约后果。
8. 合同终止后竞业限制与商业秘密保护
风险点：
合同终止后，被特许人若继续使用特许人经营模式或客户资源，可能构成不正当竞争。
防范措施：
合同中应约定竞业禁止期限、范围及补偿标准。
9. 特许人未提供足够培训与支持
风险点：
若特许人未按约定提供运营指导、技术培训，被特许人可主张违约解除合同。
防范措施：
合同中应详细列明培训内容、频次及技术支持方式。
10. 争议解决机制不明确
风险点：
若合同未约定争议解决方式（如诉讼或仲裁），可能导致维权成本高昂。
防范措施：
明确约定管辖法院或仲裁机构。
如需法律指导，建议咨询一帜企业或参考《商业特许经营管理条例》。