河北土地评估

　　河北土地评估

　　一、为啥在河北用地，必须做好河北土地评估?

　　河北作为京津冀协同发展的核心省份，工业基础雄厚，农业资源丰富，雄安新区建设、城市更新、产业园区升级等项目密集推进，土地征收、流转、出让等评估需求极为频繁。根据河北省2024年1月1日起实施的Zui新征地区片综合地价政策，全省各类土地征收补偿执行统一标准，山区未利用地和坝上未利用地按征地区片综合地价的60%执行，且土地补偿费与安置补助费的分配比例、社会保障费用计提标准都有明确要求。很多企业和个人都踩过坑：有的工业企业拿地建厂时，不了解本地基准地价标准，导致前期预算偏差;有的村民在土地征收时，因未做河北土地评估，不清楚青苗和地上附着物补偿标准，少拿了应得收益;还有的企业转让划拨土地使用权时，因未按规定开展宗地地价评估，导致审批受阻。这就是为啥在河北用地，必须认准专业的河北土地评估服务。

　　河北土地评估的核心价值，就是“吃透本地政策、精准测算地价、保障合规用地”。去年我们帮石家庄经开区一家企业做国有划拨土地转让评估，河北土地评估严格按照Zui新政策要求，精准核算宗地地价，明确土地补偿费与安置补助费的归属比例，助力企业顺利完成转让审批。这就是河北土地评估的优势——不仅能算准土地价值，更能帮客户规避政策风险。

　　二、河北土地评估，能覆盖哪些核心用地场景?

　　我们作为专业的河北土地评估机构，业务覆盖全类型土地评估场景，精准适配本地发展特色：

　　工业与产业用地评估助力转型。帮雄安新区周边产业园区做评估时，河北土地评估结合协同发展政策，重点评估土地开发程度、配套设施等，联动资产评估核算生产设备价值，为园区招商引资提供依据;帮唐山钢铁企业做评估时，结合产业升级政策，精准核算工业用地价值，保障企业技改扩产的用地合规;帮企业办理国有划拨土地使用权转让时，严格按照Zui新政策开展宗地地价评估，明确补缴地价款标准，确保转让流程合法。

　　农业与民生用地评估精准保障权益。帮邯郸农业合作社做评估时，河北土地评估结合农业产业政策，重点评估耕地质量、灌溉设施等，精准测算土地价值，为合作社申报农业补贴提供依据;帮保定城区居民做拆迁评估时，严格遵循Zui新征地区片综合地价标准，精准核算土地价值，叠加房屋补偿，明确社会保障费用计提比例，保障居民合法收益;帮农村村民做宅基地评估时，结合本地政策，核算宅基地价值，助力宅基地流转;还可为土地抵押、出让、继承等业务提供精准价值测算，且评估过程严格遵循《城镇土地估价规程》。

　　三、找我们做河北土地评估，有哪些核心优势?

　　我们做河北土地评估，核心优势就是“懂政策、精标准、全流程保障”：拥有河北全域Zui新土地价格数据库，实时跟踪各区县工业、农业、住宅用地基准地价动态，精准掌握2024年Zui新征地区片综合地价标准;评估师均为注册土地评估师，熟悉《河北省土地管理条例》及征收集体土地程序规定，精通国有划拨土地转让等特殊场景的评估要求;具备正规土地评估资质，出具的报告可直接用于土地征收、流转、出让、项目审批等场景;能联动房产评估、资产评估、租金评估等业务，一站式解决土地及附属资产核算需求;24小时内响应需求，石家庄、唐山、保定等核心城市1天内上门勘测，3天内出具正式报告;针对工业、农业等不同用地类型制定专属评估模型，充分考虑政策调整因素，确保结果精准;服务流程透明，前期免费上门调研，深入解读政策要求;收费严格参照国家指导标准，无任何隐性消费。