为现阶段装配式建筑高成本的困境找到突破口。
我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡,沉寂了三十多年之后又重新在我
国兴起,时隔30年的断档期,无论是技术还是人员都非常匮乏,短期之内无法从根本上解决人员、技
术、管理、工程经验等软件方面的问题,导致目前装配式建筑成本较高,无法尽快完善产业链、扩大
生产规模,以至于难以快速推广和普及。星河绿色装配式建筑,采用新型秸秆环保建材,预制装配式建筑,成本只有传
统材料建房的50%—60%,建筑综合质量却是传统建筑的5倍,为现阶段装配式建筑高成本的困境找到突
破口。
从市场占有率来说,我国装配式建筑市场尚处于初级阶段,全国各地基本上集中在住宅工业化领域,
产业链不完善,装配式建筑的前景,生产规模很小,什么是装配式建筑,且短期之内还无法和传统现浇结构市场竞争。
但随着和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导,面对全国各地向建筑产业现代化发展转
型升级的迫切需求,我国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策,推进产业化基地和试
点示范工程建设。相信随着技术的提高,管理水平的进步,装配式建筑将有广阔的市场与空间。
根据现在的经验,装配式建筑每平成本比普通建筑每平成本高出100-200。由于现有的技术水平
导致构件的分割、加工不够精细,不能很好的与现场装配统一起来,导致装配式建造速度目前比传
统建筑的建造速度慢30%左右。
当下的情况是,政策推动着行业在向前发展,各地政府都相应给予了大量补贴。这就要求,在这样一
个红利期,需要我们摸索出我们自己的一套方法和标准,提高精细化、标准化、工业化水平。
每个建筑企业从业者或企业都应该抓住这样的机会。因为,随着我们社会人口老龄化问题日趋严重,
人口红利消失的时候,劳动力成本增高是必然的趋势。彼时,装配式建筑的优势显现出来,还站在传
统建筑行列的企业将因为人力成本高企、竞争力减弱等面临更大的生存压力。
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模块造梦,像拼装玩具一样盖房子,一直是绿地的一个理想,为了这个心中的梦想,绿地人也做了很多很多,就给大家分享绿地对装配式建筑体系的领悟与认识......
那么,装配式建筑是什么装配式建筑?乐高玩过没(见过也行),我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木,在施工现场只需把他们拼合在一起。和搭乐高一样,装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,浙江装配式建筑,运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行搭接和浇筑,拼装房安全得很。这种“产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。
预制装配式建筑的优势有以下几方面:
1. 有利于提高施工质量
装配式构件是在工厂里预制的,能尽量地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
2. 有利于加快工程进度
效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度达30%左右。
3. 有利于提高建筑品质
可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后,可实现在家收快递,即拆即装,又快又好。
4. 有利于调节供给关系
提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状,买房从此不用彻夜排队。行业普及以后,可以降低建造成本,可有效的抑制房价。
5. 有利于文明施工、安全管理
传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就行啦,大大减少了现场安全事故发生率。6.有利于环境保护、节约资源
现场原始现浇作业少,健康不嘈杂,从此告别“灰朦朦”。钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。
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什么叫轻钢装配式建筑装配式建筑?轻钢建筑就是使用轻钢结构的建筑,其主要材料是高强度镀锌板合成的轻钢龙骨,经过合理的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系,已广泛应用于一般工地、农业、商业、服务性建筑,如办公楼、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。在综合装配式建筑的建房模式,不仅能保障房屋的安全,还能提升建房的速度,五好之家轻钢装配式建筑装配式建筑通过机械化施工,30天即可完成一套别墅的建造,具有高抗灾能力,节能降耗,绿色环保,大大减少了施工过程中砂、石、灰等资源消耗,在拆除回收时,主题结构材料回收率在90%以上,符合住宅产业化和可持续发展的要求。
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