一般来讲，外墙防水涂料是防止外墙渗水的主要材料，它的特性主要是有以下5点：
1、无色、透明、涂覆后不会对原有的墙面装饰效果起破坏作用，钢结构厂房防水，不会产生变黄、沾尘的现象。
2、耐热、耐紫外线、耐臭氧。对气温的适应范围宽。
3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的压力、涂膜光亮致密。
4、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良。
5、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。
隧道防水
蜀宅防水认为隧道施工渗水的人为因素有：
（1）隧道施工防排水设备不健全，厂房屋面防水，污水管道设定不科学、排污沟深度1及总宽不足或被泥、砂、砂浆、浆体堵住没法一切正常排水管道；
（2）混凝土浇筑接缝处、结构对接、混泥土缺点位置的防潮设、材料、施工技术及产品质量检验不严格。
（3）对独特地区（腐蚀公布水、冰凉及寒冷地区等）沒有采用独特处理对策，成华区厂房防水，混泥土二衬在腐蚀物质常常功效下，展现起球、疏松、蜂窝状表面等导致材料抗压强度减少，二衬薄厚变软，导致渗水。
现在市面上的外墙防水材料有上百种，但是与我们生活息息相关的也就三四种左右，就建材市场(超市)来讲，主要是有这么几种：一种是聚氨酯类，一种是丙希酸类，厂房防水补漏，还有像聚合物高分子和水泥灰浆类的。这四类防水材料从防水性能的角度来说是聚氨酯类性能Zui高，丙希酸次之，聚合物高分子再次，水泥灰浆类的防水性能Zui低。
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