据中国产业报告显示,我国的二手房装修市场从2011年到2016年,从2200亿人民币增长到3666亿人民币,五年间市场需求增长速度惊人。另马云的淘宝《2019家装指南》统计,过去的2018年用于家装消费的占比中,53%新房装修,31%租房装修,还有18%的二手房翻新装修,可见租房+二手房达到49%占比,装修公司不能只盯着新楼盘,旧房翻新有着庞大的市场,但巨大的旧房装修市场背后隐藏着诸多难点,如此大的市场就此放弃吗?
施工难度大
旧房装修按照用途分为出租和自住两种,出租更看重性价比,以简约为主,很少有个性化风格。而自住装修就追求个性化、环保和舒适度,对各方面都需求都更高一些,业主从设计到选材、施工都更加重视。旧房装修工程比新房装修复杂,工序多,施工操作难度无疑是艰难的,第一就是先拆旧,拆除门窗、地板、清理墙面、老化水电路等等,非常耗费人力和时间,废弃建渣也很多。
集中营销困难
二手房不像新房交付,新房小区的装修需求人群都是集中的,只需做好一家样板房就可形成集中营销的有利条件。旧房装修是分散化的难以达到营销条件,并且旧房装修的业主有的并不是全屋翻新,有的只翻新卫生间,有的翻新厨房,面对分散化的需求,对于装修公司来说是一个不小的挑战。
既如此,那要不要抓住旧房装修市场?
旧房装修所产生的建材、家具等产值无疑是装修行业的新机会、新增长点。很多装企面对着难度大、复杂性高的翻新装修市场,再加上企业自身的管理粗放,成本高、利润低的现状不得不放弃这一块蛋糕。但也有企业正因为翻新市场的难度,不断提升了自己的核心竞争力、实现精细化管理,达到成本减少、利益Zui大化的目标,让旧房装修这块蛋糕成为自己的囊中之物,不仅能吃到,还能吃的开心。
在吃蛋糕的过程中,信息化、标准化的美佳云装ERP装修管理软件成为装企不可缺少秘密武器,让传统印象中的装修走向简单、规范的新时代。在传统模式中高昂的管理成本、信息延迟、人力资源浪费、材料浪费、工作量信息量增加,并Zui终导致成本的增加,美佳云装ERP装修管理软件包含预算报价,进度管控,工地监控,套餐报价,软装管理,客户管理,财务管理,供应链管理,CRM,OA移动办公,为企业降低成本、各部门工作配合更加密切、工作效率更高。
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