现代化社会,由于经济政治的发展,很多既有建筑无法满足现阶段的使用需求,使得加固改造行业工程越来越多。
然而,在老旧房屋的加固改造中很多注意的细节和问题常被施工人员忽视,对此,我们总结了加固工程中各相关要点,为您提供参考。
设计原则
1.以鉴定结果为依据
方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计;应根据具体情况及条件选择加固方案,以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。
2.降低不利影响因素
对于加固构件的布置,无论是否为新增构件,都应减少甚至降低整体的不利影响因素,防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。
3.确保加固可靠
新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时,应有可靠的基础。
4.材料强度提升
若所用加固构件的材料类型与原结构一致,其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。
5.拆除多余隐患构件
坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件,必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。
由于加固改造施工环境与新建工程有所不同,是在已建成建筑中进行施工,故其施工时常受客观条件制约,具体常体现在以下3点:
(1)因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制,导致操作空间狭窄、拥挤,无法施工作业;
(2)施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活;
(3)施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患,施工中对构件进行修整安全性更难保证。
施工注意事项