房租租赁评估具有以下必要性：
知晓合理租金水平：租赁评估可以帮助房东和租户了解当前市场上的合理租金水平。对于房东来说，了解合理租金水平有助于确保租金定价合理，吸引租户并提高出租率。对于租户来说，了解合理租金水平可以帮助他们做出租金支付的决策，并避免支付过高的租金。
租金谈判依据：租赁评估提供了房屋租金的客观依据，使房东和租户在租金谈判中能够进行更有根据的讨论。通过了解房屋的市场价值和租金水平，双方可以更好地协商出一个公平和满意的租金。
投资决策支持：对于投资者来说，租赁评估可以提供关于房屋租金收益潜力的信息。通过评估租金水平和预期租金收入，投资者可以更好地判断房产的投资回报和潜在风险，从而做出明智的投资决策。
租赁市场分析：租赁评估可以提供对租赁市场的分析和了解，包括市场需求、租金趋势、竞争情况等。这有助于房东和租户了解市场的供需关系，预测租金的变动趋势，以及调整策略和决策。
总而言之，房租租赁评估的必要性在于提供租金定价的依据和支持，帮助房东、租户和投资者做出明智的决策，并在租金谈判和投资中获取更有利的地位。它提供了对房屋租金市场的洞察，使相关方能够更好地了解市场动态和预测未来趋势。需要做评估请联系正联坤彊第三方评估咨询。
