一、商业特许经营备案中直营店的认定条件主要包括以下几个方面：
1、要知道直营店必须由特许人全资拥有或控股拥有，这意味着直营店的所有权或控制权必须归属于特许人。
2、直营店与特许人应属同一品牌、同一业务性质。这确保了直营店与特许人的业务具有一致性和连贯性，有助于维护品牌形象和业务模式的统一。
3、直营店必须已经开业并持续经营一定时间，通常为一年以上。这一要求旨在证明直营店已经具备一定的市场接受度和稳定性，为特许经营备案提供了必要的经营历史和经验支持。
4、直营店的经营状况应良好，符合相关法律法规和政策要求，无重大违法违规行为。这有助于确保特许经营备案的合法性和有效性。
二、如果直营店不满足条件应该怎么办？
如果直营店不满足商业特许经营备案的“两店一年”条件，即没有至少两个直营店或经营时间未满一年，那么特许人将无法直接进行商业特许经营备案。此时，特许人需要采取一些措施来解决问题。
1、特许人可以考虑调整其经营策略，努力在规定的时间内增设符合要求的直营店，并确保这些店铺的稳定运营。这可能涉及到增加投资、优化选址、提升管理水平等多个方面。
2、特许人可以寻求相关法律咨询，了解相关法律法规和政策的具体要求，以及可能的替代方案或例外情况。在某些情况下，可能存在特定的法律条款或政策规定，可以为不满足“两店一年”条件的特许人提供一定的灵活性和解决方案。
3、特许人还需要注意，暂时无法满足“两店一年”的条件，也不应从事特许经营活动。因为根据《商业特许经营管理条例》的规定，不具备此条件的特许人从事特许经营活动可能面临行政方面的相关处罚，包括责令改正、没收违法所得、罚款等。这也可能损害特许人的商业声誉和信誉，对未来的发展产生不利影响。
对于不满足“两店一年”条件的特许人来说，好的办法是积极采取措施调整经营策略，以满足相关要求，并在此过程中遵守法律法规和政策规定，确保合法合规经营。
请注意，不同地区的具体规定可能会有所差异，在申请商业特许经营备案时，建议详细查阅当地商务主管部门或相关部门的新政策和规定，以确保对直营店的认定条件有准确的理解。建议寻求相关法律人士的帮助，以确保申请过程的顺利进行。
