成都土地评估的相关政策与流程可以归纳如下：
一、相关政策
评估标准确定因素：
成都的土地评估标准主要基于土地类型、土地年产值、土地区位登记、人均耕地数量、土地供求关系、该片区域经济发展水平和城镇居民Zui低生活水平保障等因素来确定。
各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
调整周期：
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
费用计算：
土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
青苗补偿标准：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
社会保障：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
二、评估流程
明确评估需求：
确定评估的目的、范围、基准日等关键信息。
土地调查：
对待评估土地进行详细的实地调查，包括土地的地貌特征、土壤质量、水资源状况、植被类型等基本情况的收集和记录。
土地权属调查：
调查土地的所有权归属以及权属证明文件的完备性。
土地利用调查：
对土地的利用方式、利用强度以及存在的问题进行详细调查和记录。
资源评估：
对土地的农业、林业、水资源、矿产资源等进行评估，包括资源量、质量、开发利用潜力等方面的评估。
综合评价：
综合考虑土地的物理特征、生态环境、社会经济因素等，对土地的现状和潜力进行综合评价。
编制评估报告：
根据评估结果，编制详细的评估报告，包括评估的方法、过程、结论等。
报告提交与审核：
将评估报告提交给相关方，如zhengfubumen、投资者等，并根据需要进行审核和批准。
